Nell’ambito della c.d. “Manovra correttiva” il Legislatore ha introdotto uno specifico regime fiscale applicabile ai redditi derivanti dalle locazioni brevi di immobili abitativi da parte di persone fisiche “privati”. In particolare sono ora ricomprese tra le locazioni produttive di reddito fondiario anche quelle che prevedono, oltre all’affitto dell’immobile, la pulizia dello stesso e la fornitura della biancheria.
Contestualmente, sono stati introdotti nuovi adempimenti a carico degli intermediari che intervengono nella gestione / stipula di tali contratti di locazione. In particolare:
gli intermediari che mettono in contatto locatore e locatario, anche tramite portali online, devono comunicare all’Agenzia delle Entrate i dati relativi ai contratti conclusi per il loro tramite;
gli intermediari che incassano i canoni / corrispettivi relativi ai contratti di locazione in esame sono tenuti ad operare una ritenuta del 21%.

Recentemente la Corte di Giustizia UE ha affrontato l’interessante questione del regime di esenzione (non imponibilità) applicabile alle cessioni intraUE di beni. Secondo i Giudici comunitari la mancata iscrizione al VIES dell’acquirente non rappresenta un requisito sostanziale per la non applicazione dell’IVA alle predette cessioni. In presenza dei requisiti sostanziali che identificano l’operazione intraUE uno Stato membro non può negare la non imponibilità soltanto per il fatto che l’acquirente non risulta iscritto al VIES.

Il contribuente che presenta la dichiarazione di adesione finalizzata alla definizione agevolata (rottamazione) di cartelle esattoriali contenenti debiti con l' Inps, per tutto il tempo necessario al perfezionamento della sanatoria, resta un soggetto non regolare nei riguardi dell' Istituto. Il suo status non rende possibile il rilascio del Durc e tale situazione perdura sino a che non interviene la conclusione della procedura di accoglimento dell' istanza. Lo precisa l' Inps rispondendo a un quesito posto dal Consiglio nazionale dell' Ordine del Consulenti del lavoro, alcuni giorni fa. Secondo gli esperti dell' istituto previdenziale, la domanda di ammissione alla rottamazione delle cartelle altro non è che una manifestazione di intenti e come tale non rientra nella previsione dal decreto ministeriale del 30 gennaio 2015 che regolamenta il rilascio del Durc. 

A decorrere dal 2017 il Decreto c.d. “Collegato alla Finanziaria 2017” ha introdotto l’obbligo di invio telematico:
− dello spesometro a cadenza trimestrale (in luogo della previgente periodicità annuale);
− delle liquidazioni IVA periodiche.
Per il 2017 il primo invio dello spesometro, come stabilito dal citato Decreto, riguarda il primo semestre.
Recentemente il Legislatore, in sede di conversione del Decreto c.d. “Milleproroghe”, ha previsto che per il 2017 il secondo invio riguarda il secondo semestre.
Di fatto, quindi, per il 2017, la periodicità di presentazione dello spesometro è semestrale.
L’invio dei dati delle liquidazioni IVA periodiche non è stato oggetto di alcuna modifica e pertanto il primo invio per il 2017 riguarderà le liquidazioni di gennaio / febbraio / marzo e primo trimestre e dovrà essere effettuato entro il 31.5.2017.

Al via una nuova tranche di comunicazioni preventive e personalizzate inviate dall’Agenzia delle entrate a 20.362 imprese o professionisti che non hanno dichiarato, ai fini, Iva, in tutto o in parte le operazioni attive effettuate nel 2013, rispetto a quelle che sono state, invece, comunicate dai propri clienti attraverso lo spesometro relativo allo stesso anno. A comunicarlo è il provvedimento n. 221446 pubblicato ieri dall’Agenzia delle entrate, con il quale il fisco si dichiara pronto a inviare le comunicazioni via e-mail agli indirizzi di posta certificata (Pec) dei contribuenti interessati. In questa fase ricorda l’Agenzia: «L’obiettivo è quello di fornire per tempo elementi in grado di giustificare le presunte anomalie». La comunicazione che l’Agenzia delle entrate invierà ai soggetti Iva conterrà i seguenti elementi:

- Codice fiscale, denominazione, cognome e nome del contribuente

- Numero identificativo della comunicazione e anno d’imposta

- Codice atto

- Totale operazioni comunicate dai clienti soggetti passivi Iva

- Modalità attraverso le quali è possibile consultare gli elementi informativi di dettaglio relativi all’anomalia         riscontrata. 

La definizione agevolata delle somme iscritte a ruolo, beneficiando della “cancellazione” delle sanzioni e degli interessi di mora, prevista dal Decreto c.d. “Collegato alla Finanziaria 2017” è stata oggetto di alcune interessanti modifiche in sede di conversione.
A seguito delle novità apportate dalla legge di conversione:
− l’agevolazione è applicabile ai ruoli affidati all’Agente della riscossione fino al 2016;
− l’istanza di definizione va presentata entro il 31.3.2017, utilizzando l’apposito modello DA1, recentemente        aggiornato;
− il pagamento delle somme dovute a titolo di capitale ed interessi nonché dell’aggio e dei rimborsi spese, con
l’esclusione delle sanzioni e degli interessi di mora, va effettuato in unica soluzione o in un massimo di 5 rate.

La legge di Bilancio 2017, blindata e approvata oggi dall’Aula del senato, con un voto di fiducia tecnico, per consentire le dimissioni del capo del governo Matteo Renzi e l’apertura delle consultazioni da parte del capo dello stato Sergio Mattarella, prova a mettere in sicurezza per la terza volta la bomba ad orologeria degli aumenti delle aliquote Iva rinviandoli al 2018. Le nuove clausole di salvaguardia, che guardano al 2018, trascinano un aumento di ben tre punti percentuali della aliquota Iva agevolata al 10% e di due punti e mezzo l’Iva con aliquota ordinaria. Nel 2018, insomma, ci troveremo un rincaro per i prezzi di consumo non di poco conto. L’aliquota oggi al 22% sarà del 25%, destinata ad aumentare ulteriormente nel 2019 di un altro mezzo punto arrivando alla cifra record di 25,9% e l’aliquota agevolata passerà dal 10 al 13%. Gli effetti finanziari di questi aumenti si tradurranno in un incasso per lo stato di 12 miliardi di euro l’anno dallo scatto dell’Iva al 25% e di circa 7 mld (6.9) del passaggio dal 10 al 13%. Per un introito da entrambe le aliquote nel 2018 pari a 19 mld. 

Entro il 31.12.2016 scade il termine per la notifica degli avvisi di accertamento ai fini delle imposte dirette, IRAP e IVA relativi al 2011.
Va comunque considerato che:
- in caso di mancata presentazione della dichiarazione, il termine è differito di un anno;
- in presenza di reati fiscali, posto che i termini di accertamento sono raddoppiati, al 31.12.2016 si prescrive       l’accertamento per il 2017;

- per i soggetti “virtuosi” rispetto agli studi di settore, nei cui confronti opera il regime premiale, al 31.12.2016     si prescrive l’accertamento per il 2012.